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Maisonette in der begehrten Ost-Stadt! ++ Balkon, Carport, Stellplatz!++

77654 Offenburg , Objektnr.: 763

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
 
Courtage Hinweis
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer fällig. 
Kaufpreis
340.000 € 
Hausgeld
200,00 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. 
Provision inkl. Mwst.
 
Carport Kaufpreis
10.000 € 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 115,00 m² 
Kellerfläche
ca. 7,00 m² 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Badewanne
 
 
Gartennutzung
 
Offen
 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Erstbezug 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl-Carport
Carport
 
Qualität der Ausstattung
Gehoben 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1908 
Endenergiebedarf
41.6 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Energie-Wertklasse
Fernwärme
 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 
Luft-Wärmepumpe
 

Dokumente

Beschreibung

Ihre neue Maisonette liegt im zweiten Obergeschoss eines komplett sanierten 3-Parteienhauses in der begehrten Offenburger Oststadt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das offene Wohn- Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Stellfläche für ein Doppelbett und eine Schrankwand. Der Dachspitz ist ebenfalls voll ausgebaut und kann als Abstellfläche oder als Schlafzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad glänzt mit einer Eckbadewanne und einer bodentiefen Dusche. Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, haben Sie die Möglichkeit den Fußbodenbelag, Fliesen und die sanitären Einrichtungen individuell zu gestallten. Das Material hierfür ist bis zu 30,- €/m² im Kaufpreis enthalten. Ein Carport Stellplatz und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Das Objekt befindet sich in der Nähe des Offenburger Klinikums. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Austattungsbeschreibung

Das Objekt wurde 2015 komplett saniert! - WDVS Außenfassade - Gaszentralheizung mit Wärmepumpe (2015) - KFW- Förderung - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung und el. Rollläden - Elektroleitungen NEU (2015) - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Balkon - Carport - Stellplatz - Keller - Fahrradkeller - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Lage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Offenburger Oststadt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Lebensmittelfachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Die Autobahn A5 Karlsruhe/ Basel erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns einfach Ihre Kontaktdaten per E-Mail (Anbieter kontaktieren) zu, wir rufen Sie umgehend zurück. Alle Besichtigungen erfolgen individuell! Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann rufen Sie uns einfach unverbindlich an! Ihre Vorteile auf einen Blick: - Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie - Professionelle und diskrete Vermittlung - Nutzen Sie unser Kundenportfolio mit mehr als 100 solventen Suchkunden!

Karte

 

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Name:
Sonja Zigri
Telefon:
0781/96758911
E-Mail:
s.zigri@immobilien-vk.de
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