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++Verkauft!++Neubau- Stadtwohnung mit Terrasse und Garten!

77652 Offenburg , Objektnr.: 723

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
280.000 € 
MwSt. Satz
19 
Garage Kaufpreis
15.000 € 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 113,00 m² 
Abstellraum
 
 
 
 
Tageslichtbad
 
Badewanne
 
Barrierefrei
 
Gartennutzung
 
Offen
 
Rollstuhlgerecht
 
Objektzustand
Erstbezug 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Anzahl Schlafzimmer
Garage
 
Qualität der Ausstattung
Gehoben 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2016 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 
Solar
 

Dokumente

PDF
UEbersichtWohnungen.pdf
PDF
EG.pdf
PDF
UG.pdf

Beschreibung

++Ein neuer Eigentümer freut sich schon auf diese schöne Wohnung! ++ Genießen Sie das Wohnen in der Stadtmitte ohne auf Ruhe verzichten zu müssen! Hier entsteht Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubauobjekt in 2. Baureihe. Der Aufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zutritt zu Ihrer Wohnung direkt vom TG-Stellplatz aus. Das heißt für Sie, pure Lebensqualität in einem repräsentativen Objekt, um das Sie Ihre Freunde und Bekannte garantiert beneiden werden! Ihre neue 3-Zimm-Wohnung befindet sich gerade in der Planungsphase, das bedeutet noch haben Sie die Möglichkeit den Grundriss individuell zu gestalten. Hinsichtlich der Bodenbeläge und der Sanitäreinrichtung haben Sie ebenfalls die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack einzubringen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsbereich empfängt Sie eine Garderobe mit praktischer Abstellfläche. Von hier aus betreten Sie den Wohnungsmittelpunkt, das großzügige Wohn-Esszimmer mit anschließender Terrasse und Garten. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Das Hauptbadezimmer ist in das Elternschlafzimmer integriert. Die beiden Schlafzimmer bietet Ihnen viel Stellfläche für ein Doppelbett und eine große Schrankwand. Genießen Sie lauwarme Sommerabende auf Ihrer neuen Süd-Ost-Terrasse! Zu jeder Wohnung kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für je 15.000,-€ Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!

Austattungsbeschreibung

In zentraler Citylage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Im Hinterhaus entstehen insgesamt 11 Wohnungen mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Das Vorderhaus beherbergt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wird unter Verwendung von sehr hochwertigen Materialien und der neuesten Gebäudetechnik erstellt. - Gas-Zentralheizung mit Solarthermie - Terrasse - Optional mit Gartenanteil - Aufzug - Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - TG- Stellplätze - Sehr gute Lage (daher auch Interessant als Anlageobjekt) - Barrierefrei

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Offenburg. Der Marktplatz ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Lebensmittelfachgeschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Der Hauptbahnhof Offenburg und der Busbahnhof befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn A5 Karlsruhe/ Basel erreichen Sie in 5 Fahrminuten

Sonstiges

Ihre individuelle Besichtigung realisieren wir gerne kurzfristig und an Wochenenden. Senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer zu, wir rufen Sie umgehend und kostenlos zurück.

Karte

 

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+49(781) 96758911
E-Mail:
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