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Exklusive DG-Wohnung mit Dachterrasse, Loggia und Aufzug.

77767 Appenweier , Objektnr.: 063

Objekt

Objektart
Wohnung
Courtage Hinweis
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger. 
Kaufpreis
430.200 € 
MwSt. Satz
19 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 166,08 m² 
Kellerfläche
ca. 34,00 m² 
Abstellraum
 
 
 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Badewanne
 
Barrierefrei
 
 
Gäste-WC
 
Rolladen
 
Seniorengerecht
 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Carport
 
Aussenstellplatz
 
Anzahl-Garage/Stellplatz

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
2016 
Endenergiebedarf
19,50 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Energie-Wertklasse
A+ 
Fußbodenheizung
 
Luft-Wärmepumpe
 
KFW 70
 

Dokumente

Beschreibung

Das Dachgeschoss bietet eine Wohnung mit 166 m² Wohnfläche. Diese Wohnung steht noch zum provisionsfreie Erwerb frei. Die Wohnung befindet sich im Ausbaustand und wird nach Kundenwunsch- und Auswahl der Ausstattung im Rahmen unserer Baubeschreibung schlüsselfertig erstellt. Die Aufteilung der 166 m² Wohnfläche entspricht höchsten Wohnansprüchen. Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Zimmer mit einem zusätzlichen Duschbad, ein Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein offener großer Wohnbereich mit Essplatz und Küche von gesamt ca. 60 m² bieten ihnen die Möglichkeit komfortabel, barrierefrei auf einer Ebene das Wohnen zu genießen. Eine große überdachte Terrasse nach Süden sowie eine mit Glas überdachte Loggia nach Westen ausgerichtet erweitert das Raumangebot, genießen Sie einfach diesen Freiraum. Die Ausstattung der Wohnung mit Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden und Jalousien sowie die gesamt hochwertige Ausstattung vervollständigen den Komfort dieser Wohnung. Viel Nutzfläche bietet ihnen der große Kellerraum mit circa 34 m² Fläche. Ein Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Das 6-Familienwohnhaus befindet sich in der Vogesenstraße 13 in Appenweier-Urloffen. Urloffen liegt ca. 2km von Appenweier entfernt. Auch fußläufig zu erreichen finden Sie im Ort Urloffen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Urloffen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Verkehrsgünstig liegt der Ort Appenweier mit Anschluss an die Nord-Süd-Tangente Autobahn A5 und Budesstraße 3 (Karlsruhe-Basel) und der Ost-West-Tangente B28 (Straßburg-Freudenstadt). Die Zugstation von Appenweier ist an das Nahverkehrsnetz und an weiterführende Bahnstrecken angeschlossen

Sonstiges

Sie möchten künftig barrierefrei wohnen oder sich einfach verändern und beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen? Ihre bisherige Immobilie sollte im Zuge dessen verkauft werden? Wir ermitteln den Marktorientierten Verkaufspreis und vermitteln Ihre Bestandsimmobilie zuverlässig und kompetent. Ihre Wunschimmobilie aus unserem Angebot können wir Ihnen gegebenenfalls auch für die Verkaufsphase reservieren. Sprechen Sie mit uns über Ihre Ziele in Sachen Immobilie.

Karte

 

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Feger Immobilien GmbH

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Name:
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Telefon:
+49 7802 701390
E-Mail:
susanne.schmidt@feger.de
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