Zurück

Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, attraktivem Garten und Doppelgarage in Appenweier-Urloffen

77767 Appenweier Urloffen, Objektnr.: 076

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
274.000 € 
MwSt. Satz
19 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 175,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 491,00 m² 
Nutzfläche
ca. 84,00 m² 
 
Badewanne
 
Fliesenfußboden
 
Laminat
 
Teppich
 
 
Einbauküche
 
Verfügbar ab
im EG sofort, im DG nach Absprache 
Anzahl Badezimmer
Letzte Modernisierung
2013 
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Garage
 
Anzahl-Garage/Stellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
1952, 1982 
Energiepass
Verbrauchsausweis 

Dokumente

Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Appenweier-Urloffen bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit schönem Gartengrundstück und Doppelgarage. Das Wohnhaus bietet gesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Bisher wurde es in zwei getrennte Wohneinheiten genutzt. Beide Wohnebenen verfügen über eine Küche, ein Bad mit Wanne,Toilette und Waschmöglichkeit, ein Wohn- und ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Große umlaufende Balkone bieten zu jeder Wohnetage viel Freiraum. Die Erdgeschosswohnung ist bereits leerstehend und könnte umgehend bezogen werden, die Obergeschosswohnung wird bezugsfrei nach Rücksprache. Die Obergeschosswohnung nutzt zusätzlich den ausgebauten Dachspitz mit einem weiteren Zimmer und Sanitäreinrichtung. Das ca. 1952 errichtete Gebäude wurde in 1982 mit einem Anbau vergrößert, in diesem Zuge und in den darauffolgenden Jahren wurden diverse Renovierungsmaßnahmen bereits durchgeführt, sodass bereits ein zeitgemäßer Zustand des gesamten Wohnhauses besteht. Das Grundstück ist mit einem Freisitzplatz und Rasen angelegt - genießen sie hier ungestört ihre Freizeit. Das Wohnhaus und der Anbau ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein weiteres, bisher zu Wohnzwecken genutztes Zimmer mit Tageslicht. Auch hier ist eine zusätzliche Toilette vorhanden. Eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren vervollständigt dieses attraktive Angebot.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstraße von Urloffen. Den Kindergarten erreichen sie in nur zwei Minuten zu Fuß, Einkaufsmöglichkeiten sind sehr nahe gelegen. Den Zubringer zur Bundesstraße Richtung Appenweier oder auch Richtung Renchen erreichen sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und Abgang in den Garten ist bereits bezugsfrei und kann nach Bedarf sofort übernommen werden.

Karte

 

Kontakt aufnehmen

Feger Immobilien GmbH

Feger Immobilien GmbH

Name:
Susanne Schmidt
Telefon:
+49 7802 701390
E-Mail:
susanne.schmidt@feger.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert