Zurück

Edgar Feger GmbH baut aktuell: 2-Zimmer-EG-Wohnungen mit ca. 70,3 m² Wohnfläche, großer Balkon, Tiefgaragenstellplatz in Appenweier-Urloffen.

77767 Appenweier Urloffen, Objektnr.: 068

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
207.810 €
MwSt. Satz
19

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 70,30 m²
Dusche
Barrierefrei
Fliesenfußboden
Personenaufzug
Rolladen
Seniorengerecht
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Anzahl-Garage/Stellplatz
1
Qualität der Ausstattung
Gehoben

Energie & Bausubstanz

Massiv
Baujahr
2017/18
Energiepass
Bedarfsausweis
Neubaustandard
Fußbodenheizung

Dokumente

Beschreibung

Wohnen sie hier in geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70,3 m² Wohnfläche. Im Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss) im Hainbuchenweg 2 und 2a bieten wir jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil zum Kauf an. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, nach Auswahl des Käufers, im Rahmen unserer Baubeschreibung angeboten und sind auch Rollstuhlgeeignet auszuführen. Das Wohnhaus wird barrierefrei mit Aufzug errichtet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit knapp 16 m², ein Badezimmer mit 8,3 m², ein Wohnzimmer mit Küche gesamt ca. 37 m², Flur und sonnig ausgerichtetem Balkon mit 11,25 m². Die zeitgemäße schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, kontrollierte Raumlüftung, barrierefreie Ausführung und Aufzug erfüllen hohen Wohnanspruch. Diese Wohnungen sind bestens geeignet zur Eigennutzung aber ebenso interessant für den Kapitalanleger zur Vermietung. Gerne informieren wir Sie über das Bauprojekt.

Lage

Im südlichen Teil von Urloffen, im Hainbuchenweg 2 und 2 a, angrenzend an Wohnbebauung und landwirtschatliche Fläche, realisieren wir eine kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils zehn Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Vom Standort dieser Mehrfamilienwohnhäuser erreichen sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten sowie den Ortskern von Urloffen, ebenso naheliegend nur knapp 2 km entfernt ist der Ortskern von Appenweier gelegen. Hier befindet sich der nächst gelegene Bahnhof. In wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen sie den nächst gelegenen Kindergarten sowie die Grundschule von Urloffen. Appenweier ist über die Nord-Süd-Tangenten A5 und mit der Anbindung an die Bundesstraße 3 (Karlsruhe-Basel) sowie die Anbindung an die Ost-West-Tangente Bundesstraße B28 (Straßburg-Freudenstadt) sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof von Appenweier ist an das Nahverkehrsnetz Baden-Baden/Offenbug und Kehl/Straßburg und an die weiterführenden Bahnstrecken angeschossen.

Sonstiges

Sie möchten künftig barrierefrei wohnen oder sich einfach verändern und beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen? Ihre bisherige Immobilie sollte im Zuge dessen verkauft werden? Wir ermitteln den marktorientierten Verkaufspreis und vermitteln Ihre Bestandsimmobilie zuverlässig, engagiert und kompetent. Ihre Wunschimmobilie aus unserem Angebot können wir Ihnen gegebenenfalls auch für die Verkaufsphase reservieren. Sprechen Sie mit uns über Ihre Ziele in Sachen Immobilie.

Karte

 

Kontakt aufnehmen

Feger Immobilien GmbH

Feger Immobilien GmbH

Name:
Susanne Schmidt
Telefon:
+49 7802 701390
Mobil:
+49 173 3880629
E-Mail:
susanne.schmidt@feger.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert