Zurück

2-Zimmer-OG-Wohnungen mit ca. 70,3 m² Wohnfläche, großer Balkon, inklusive Tiefgaragenstellplatz in unserem Neubau in Appenweier-Urloffen.

77767 Appenweier Urloffen, Objektnr.: 073

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
211.325 € 
MwSt. Satz
19 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 70,30 m² 
 
Dusche
 
Barrierefrei
 
Fliesenfußboden
 
 
Personenaufzug
 
Rolladen
 
Seniorengerecht
 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
 
Anzahl-Garage/Stellplatz
Qualität der Ausstattung
Gehoben 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
2017/18 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Fußbodenheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Wir haben mit dem Bau von zwei Mehrfamilienwohnhäuser in Appenweier-Urloffen bereits begonnen. Wohnen sie hier in geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 70,3 m² Wohnfläche im Obergeschoss in unserem Neubau Hainbuchenweg 2 oder 2a. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, nach Auswahl des Käufers, im Rahmen unserer Baubeschreibung angeboten und sind auch Rollstuhlgeeignet auszuführen. Das Wohnhaus wird barrierefrei mit Aufzug errichtet. Die Wohnungen verfügen über ein geräumiges Schlafzimmer mit knapp 16 m², ein Badezimmer mit 8,3 m², ein Wohnzimmer mit Küche ca. 37 m², Flur und sonnig ausgerichtetem Balkon mit 11,25 m². Die zeitgemäße schlüsselfertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, kontrollierte Raumlüftung, barrierefreie Ausführung und Aufzug erfüllen hohen Wohnanspruch. Diese Wohnungen sind bestens geeignet zur Eigennutzung aber ebenso interessant für den Kapitalanleger zur Vermietung. Gerne informieren wir Sie über das Bauprojekt.

Lage

Im südlichen Teil von Urloffen, im Hainbuchenweg 2 und 2 a, angrenzend an Wohnbebauung und landwirtschatliche Fläche, realisieren wir eine kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils zehn Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Vom Standort dieser Mehrfamilienwohnhäuser erreichen sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten sowie den Ortskern von Urloffen, ebenso naheliegend nur knapp 2 km entfernt ist der Ortskern von Appenweier gelegen. Hier befindet sich der nächst gelegene Bahnhof. In wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen sie den nächst gelegenen Kindergarten sowie die Grundschule von Urloffen. Appenweier ist über die Nord-Süd-Tangenten A5 und mit der Anbindung an die Bundesstraße 3 (Karlsruhe-Basel) sowie die Anbindung an die Ost-West-Tangente Bundesstraße B28 (Straßburg-Freudenstadt) sehr verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof von Appenweier ist an das Nahverkehrsnetz Baden-Baden/Offenbug und Kehl/Straßburg und an die weiterführenden Bahnstrecken angeschossen.

Sonstiges

Sie möchten künftig barrierefrei wohnen oder sich einfach verändern und beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen? Ihre bisherige Immobilie sollte im Zuge dessen verkauft werden? Wir ermitteln den marktorientierten Verkaufspreis und vermitteln Ihre Bestandsimmobilie zuverlässig, engagiert und kompetent. Ihre Wunschimmobilie aus unserem Angebot können wir Ihnen gegebenenfalls auch für die Verkaufsphase reservieren. Sprechen Sie mit uns über Ihre Ziele in Sachen Immobilie.

Karte

 

Kontakt aufnehmen

Feger Immobilien GmbH

Feger Immobilien GmbH

Name:
Susanne Schmidt
Telefon:
+49 7802 701390
E-Mail:
susanne.schmidt@feger.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert