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Wohnen und vermieten oder einfach viel Platz für die Familie in Oberkirch

77704 Oberkirch , Objektnr.: 058

Objekt

Objektart
Haus
Provisionspflichtig
 
Courtage Hinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer an die Feger Immobilien GmbH zu entrichten und fällig. 
Kaufpreis
343.000 € 
MwSt. Satz
19 

Details

Wohnfläche
ca. 196,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 456,00 m² 
Kellerfläche
ca. 118,00 m² 
Nutzfläche
ca. 118,00 m² 
 
 
 
Dusche
 
Badewanne
 
Fliesenfußboden
 
 
Rolladen
 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Terrassen
Garage
 
Aussenstellplatz
 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Dachboden
 
Satteldach
 
Baujahr
Umbau 1985 
Endenergiebedarf
233,40 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Energie-Wertklasse
Elektro
 

Dokumente

Beschreibung

Finden Sie in diesem gepflegten Wohnhaus in Oberkirch endlich Platz für die große Familie, nutzen Sie es als Generationenhaus oder unterstützen sie Ihre Immobilienfinanzierung mit einer Vermietungsmöglichkeit zusätzlich zum eigen genutzten Wohnbereich. Das Wohnhaus verfügt über gesamt ca. 196 m² Wohnfläche und ca. 118 m² Nutzfläche im Keller. Eine Garage ist vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Terrasse, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne u. WC sowie ein Bad mit Dusche u. WC. Die Wohnung im Dachgeschoss ist gleichermaßen dem EG aufgeteilt und verfügt über zwei Balkone. Ein zusätzliches Zimmer wurde im Dachspitz bereits ausgebaut. Viel Nutzfläche bietet ein Speicherraum und der Keller, der teils mit größeren Fenstern ausgestattet ist. Der Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet. Finden Sie hier ein Wohnhaus, dass mit Sorgfalt stets gepflegt und instandgehalten und mit einem Um-/u. Anbau erweitert wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits geräumt. Die Wohnung im Dachgeschoss wird nach Absprache frei werden.

Lage

Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nachbarschaft an landwirtschaftliche Grünfläche in Randlage von Oberkirch. Zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichen Sie dennoch in Kürze den Ortskern von Oberkirch. Einer der Kindergärten die Oberkirch anbietet, befindet sich in diesem Wohngebiet und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Sonstiges

Die Wohnung im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und Balkon ist bereits geräumt und leerstehend und kann nach Absprache bei Erwerb des Wohnhauses umgehend übernommen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell noch bewohnt und wird nach Absprache seitens der Eigentümer frei werden.

Karte

 

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Feger Immobilien GmbH

Feger Immobilien GmbH

Name:
Susanne Schmidt
Telefon:
+49 7802 701390
E-Mail:
susanne.schmidt@feger.de
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