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Schön Wohnen unweit der Innenstadt von Wolfach

77709 Wolfach , Objektnr.: 105111-02268

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
79.000 € 
Hausgeld
65,00 € 
Provision
3,57 % 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
2,5 
Wohnfläche
ca. 55,00 m² 
Nutzfläche
ca. 5,00 m² 
Tageslichtbad
 
Dusche
 
Fliesenfußboden
 
Laminat
 
 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Objektzustand
Gepflegt 
Anzahl Badezimmer
Letzte Modernisierung
2015 
Anzahl Balkone
Anzahl Schlafzimmer
Qualität der Ausstattung
Standard 
Keller
Ja 

Energie & Bausubstanz

Massiv
 
Baujahr
1959 
Endenergiebedarf
94 kWh/(m²*a) 
Energiepass
Bedarfsausweis 
Primärenergieträger
Elektroenergie 
Etagenheizung
 
Elektro
 

Dokumente

Beschreibung

Die schön geschnittene, helle Wohnung wurde aufwändig vom Eigentümer saniert. Das Tageslichtbad besticht durch seine großzügige Dusche. Einen edlen Flair erhält die ca. 52m² große Wohnung durch neue Türen in Ebenholznachbildung. Die klare und gut strukturierte Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein. Bereits beim Betreten werden Sie sich in der Wohnung heimisch fühlen! Die Wohnung eignet sich ideal für den Single oder das junge Paar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Susanne Pranic-Ketterer gerne zur Verfügung ( Tel. 0173-9999334).

Lage

Ein großes Lebensmittelgeschäft befindet sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Eine Bushaltestelle grenzt am Grundstück an. Wolfach ist eine Stadt mit ca. 6000 Einwohner, sie liegt im Mittleren Schwarzwald und gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Die Stadt gliedert sich in drei Stadtteile bzw. Stadtbezirke. Die Wohnung liegt im Stadtteil Straßburgerhof, der sich westlich der Kernstadt an einem Berghang erstreckt. Wolfach liegt am Zusammenfluss von Wolf und Kinzig im Kinzigtal. Der Wechsel von Tal und Berglagen kennzeichnet das Stadtgebiet, das von 250 bis 880 m Meereshöhe reicht. Durch Wolfach führt die Bundesstraße 294. Nahe der Gemarkung führt die Bundesstraße 33 vorbei. Der Schienenverkehr führt über die Kinzigtalbahn, auf der die Ortenau-S-Bahn (SWEG) verkehrt. Buslinien der SüdwestBus GmbH bedienen das Wolfacher Stadtgebiet.

Sonstiges

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Karte

 

Kontakt aufnehmen

Postbank Immobilien GmbH Region Freiburg

Postbank Immobilien GmbH Region Freiburg

Name:
Susanne Pranic-Ketterer
Telefon:
07831 9653-98
E-Mail:
wv1vvpx1n0@internetanfrage202.fioport.de
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