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Ein Traum zum Wohnen. Einfamilienhaus in Top-Lage von Ettenheim.

77955 Ettenheim , Objektnr.: 105115-02494

Objekt

Objektart
Haus
Kaufpreis
518.100 € 
Provision
prov.frei 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 170,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 489,00 m² 
Gartennutzung
 
Objektzustand
Projektiert 
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Qualität der Ausstattung
Gehoben 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 

Dokumente

Beschreibung

Sie suchen ein außergewöhnliches Grundstück und eine attraktive Bebauung? Wir haben die Lösung und erfüllen Ihren Wunsch nach einem attraktiven Domizil. Das Grundstück befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Ettenheim Es kann nach den Vorschriften des Bebauungsplans bebaut werden. Das Baugebiet wird demnächst erschlossen. Über unseren Bauträger können wir Ihnen ein attraktives Angebot zukommen lassen. Der Preis des hier angebotenen Hauses bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus in Holzständerbauweise mit ca. 170 m² Wohnfläche. Im Preis enthalten ist der Keller, die Doppelgarage, die Erdarbeiten, die Architektenleistung sowie die Statik. Das Grundstück selbst ist vom Käufer separat zu erwerben (141.810 Euro). Interessiert? Dann rufen Sie mich an. Ich informiere Sie gerne über die Bebauungsmöglichkeiten, und erstelle Ihnen auch auf Wunsch hin ein Angebot unseres renommierten Bauträgers für den Hochbau.

Lage

Ettenheim liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des zur Rheinebene zählenden Teils des Ortenaukreises. Zu Ettenheim gehören die ehemals selbstständigen Gemeinden Altdorf, Ettenheimmünster, Münchweier und Wallburg. Mit allen Stadtteilen hat Ettenheim ca. 13.000 Einwohner. Von 1893 bis 1966 war Ettenheim durch die Lokalbahn Rhein–Ettenheimmünster an das Schienennetz angeschlossen. Heute ist eine Zuganbindung im Nachbarort Orschweier gegeben. Bei Ettenheim befindet sich die Anschlussstelle 57a der Bundesautobahn 5. Durch die Gemarkung von Ettenheim verläuft die Bundesstraße 3 (Buxtehude–Weil am Rhein). Beim Ort liegt der Flugplatz Altdorf-Wallburg. In der Kernstadt Ettenheim gibt es das August-Ruf-Bildungszentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, die Heimschule St. Landolin mit Gymnasium, Wirtschaftsgymnasium, Sozialwissenschaftlichem Gymnasium und Realschule und das städtische Gymnasium Ettenheim. Der Stadtteil Münchweier verfügt über eine Grund- und Hauptschule, während es in Altdorf und Ettenheimmünster jeweils Grundschulen gibt. Außerdem gibt es fünf römisch-katholische und drei städtische Kindergärten sowie den Waldkindergarten in freier Trägerschaft.

Sonstiges

Verkaufspreis für das Haus ca. 518.000 Euro. Das Haus wird an den Käufer provisionsfrei verkauft, d.h. es fällt keine Maklerprovision an. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch

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Postbank Immobilien GmbH Region Freiburg

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