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Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Schwanau-Ottenheim zu verkaufen.

77963 Schwanau , Objektnr.: W1704

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
171.000 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
3,57% 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 72,00 m² 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Gepflegt 
Etage
Anzahl Badezimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Stellplätze
Stellplätze

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2001 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a) 
Warmwasser enthalten
 
Ölheizung
 

Dokumente

Beschreibung

Das gepflegte Wohnhaus, Baujahr 2001, mit 6 abgeschlossenen Wohnungen, liegt in einer ruhigen Straße in Schwanau Ottenheim. Das Wohnhaus wird durch einen Hausverwalter betreut.

Austattungsbeschreibung

Diese schöne, helle Wohnung mit 3 Zimmern, offener Küche und Bad, verteilt auf 72qm, ist sehr gut geschnitten. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die schönen Laminatböden und die hellen Holztüren runden das Bild ab. Die Küche ist gefliest. Es gibt einen kleinen, nützlichen Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die vorhandene Markise spendet Schatten an sonnigen und heißen Tagen. Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftswaschraum im Keller, mit separatem Waschmaschinenanschluss, ein eigener separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Hof vor dem Haus.

Lage

Ottenheim ist mit seinen rund 2.800 Einwohnern der bevölkerungsreichste und flächengrößte Ortsteil der Gesamtgemeinde Schwanau. Das Rathaus in Ottenheim ist Sitz der Hauptverwaltung und des Bürgermeisters. Das weit verzweigte Wegenetz entlang des nahegelegenen Rheindammes ist ideal zum Wandern oder Radfahren. Ein reichhaltiges Angebot an Freizeiteinrichtungen wird durch eine Mehrzweckhalle, ein Reitgelände mit Reithalle, Sportplätze, ein Tennisplatz, ein Anglerheim und einen hervorragend ausgestatteten Grillplatz komplettiert. Ottenheim ist ein familienfreundlicher Ort, mit Kindergärten, einer Grundschule und vielen Vereinen. Die Infrastruktur ist sehr gut und man findet über das Lebensmittelgeschäft bis hin zum Geldautomaten, alles was man für das tägliche leben braucht.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Werden Sie mit uns ein glücklicher Verkäufer und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel: 07824/6620822 www.livingfirst.de Ihr Living First Immobilien Team.

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Living First e.K.

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Name:
Tobias Meyer
Telefon:
+49 (0)7824 / 6620822
E-Mail:
TobiasMeyer@livingfirst.de
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