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Sehr schöne, kleine 1-Zimmerwohnung in sehr gepflegtem 2-Familienhaus in Friesenheim zu verkaufen.

77948 Friesenheim , Objektnr.: W1706

Objekt

Objektart
Wohnung
Provisionspflichtig
 
Kaufpreis
69.000 € 
MwSt. Satz
19 
Provision
3,57 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Anzahl Zimmer
Wohnfläche
ca. 31,00 m² 
Anzahl Etagen
Objektzustand
Modernisiert 
Etage
-1 
Anzahl-Garage

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1983 
Energiepass
Verbrauchsausweis 
Energieverbrauchskennwert
50 kWh/(m²*a) 
Energie-Wertklasse
Warmwasser enthalten
 
Luft-Wärmepumpe
 

Dokumente

Beschreibung

Die kleine, aber sehr geräumige 1 Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, separater Küche und Garage, befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Haus in Friesenheim. Sie ist ideal sowohl für Alleinstehende, als Arbeitswohnung, als auch als reines Büro nutzbar.

Austattungsbeschreibung

Diese schöne 1 Zimmerwohnung ,31qm, ist mit einem separaten Tageslichtbad (Duschbad) und separater Küche ausgestattet. Somit bietet diese kleine Wohnung alles was man braucht. Die Einbauküche und die Garage sind Teil des Kaufpreises. Geheizt wird mit modernster und ökologischer Luft-Wärmepumpe. Das schont die Umwelt und den Geldbeutel. Die Heizungsanlage wurde erst im Februar 2015 komplett modernisiert.

Lage

"Friesenheim - ein schönes Stück Baden", so lautet der Slogan der Gemeinde Friesenheim. Die knapp 13.000 Einwohner zählende Gemeinde zeichnet sich durch die reizvolle geografische Lage aus, die sich von der Rheinebene im Westen bis in die Vorgebirgszone am Rande des Schwarzwaldes erstreckt. Ganz gleich, ob Sie an Kultur oder Sport interessiert sind, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auch für die Jugend ist einiges geboten. Friesenheim hat aber nicht nur selbst einiges zu bieten. Friesenheim ist auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Tagesausflüge. Von hier aus sind der Europapark (Deutschlands größter Freizeitpark), Straßburg und Freiburg nur einen Steinwurf entfernt. Offenburg in nördlicher Richtung und Lahr in südliche Richtung sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und auch das Netz von Radwegen ist vorbildlich. Lassen auch Sie sich von der hohen Wohn- und Lebensqualität der Gemeinde Friesenheim überzeugen und schauen Sie einfach vorbei! Es lohnt sich!

Sonstiges

Im gleichen Haus verkauft der Eigentümer auch seine traumhafte 4 Zimmerwohnung mit 136qm Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen, einer neuen und sehr modernen Einbauküche undeinem im mediterranen Stil angelegten großen Garten. Zur Wohnung gehört außerdem die Garage im Haus, die Platz für 2 PKW bietet. Beide Wohnungen können auch gemeinsam erworben werden. Ideal für Selbstständige, die die kleine Wohnung als Büro nutzen können. Der Kaufpreis der großen Wohnung liegt bei 260.000,-- Euro.

Karte

 

Kontakt aufnehmen

Living First e.K.

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Name:
Tobias Meyer
Telefon:
+49 (0)7824 / 6620822
E-Mail:
TobiasMeyer@livingfirst.de
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